【下午4時50分】
市場消息指，新世界（017）及市建局的土瓜灣瑧尚，由早上9時半起開售，至4時45分左右全盤沽清，歷時7小時，籌號叫至1,204號，屬一年多以來再有新盤一日沽清全盤，對上一個為恒地（012）及新世界合作的元朗尚悅．方，於2017年12月開售全盤63伙，僅3小時沽清。發展商指，瑧尚全盤294伙售罊，共套現近18億元，而31樓A1室兩房單位售價及呎價均創項目新高，成交價為904.7萬元，呎價23,438元。

【下午3時】
市場消息指，土瓜灣瑧尚暫沽197伙。

【上午11時30分】

新盤旺場，今日共有5新盤推盤，合共900伙供應搶客，其中新世界（017）土瓜灣瑧尚趁勢盡推全盤294伙，日前截收3,700票，超額認購11.5倍，屬今年以來收票最多的市區新盤。

新世界（017）營業及市務總監黃浩賢表示，瑧尚今日開售294伙，有超過8成客戶出席，當中不少為30,40歲的年輕買家，暫時售出超過100伙。對於項目一次過推出全盤294伙，他認為由於近期市況暢旺，購買意慾強勁，尤其上車盤最受歡迎，故是次收票多達3,700票，盡推全數單位應市，料今日400至500號籌就可以沽清，對銷情有信心。另外旗下與恒地（012）合作的窩打老道新盤即將緊接推出，設有240伙，開放式至兩房間隔。

【上午9時】

項目今日9時至9時半為頭200號籌的準買家報到時間，位於荃灣愉景新城售樓廠門外近400名準買家排隊準備揀樓，現場大打蛇餅，人潮擠滿商場3樓，發展商設置圍欄安排買家分批進場，現場秩序良好。

瑧尚上周三（13日）以均價1.83萬元公開首批80伙後，連推兩張價單，全盤294伙平均呎價約1.89萬元，涉及252伙一房戶及42伙兩房戶。

美聯︰料單日一手出售500伙

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，公司今日錄得9成客戶出席，入票客中有5成佔九龍客、新界客佔4成半。用家客佔8成，另有2成投資者，料項目入伙時呎租達60至65元，可望有3厘回報。
有5組大手客打算購2間，其中最大手打算斥1,200萬購2間一房。布少明預期今日可售出超過500伙一手單位，為1月12日後單日最旺。二手方面，料本月可達4000宗成交，料至5,6月時，樓價可回升到去年中高位。

至於同日開售的油塘曦臺，布少明指項目出席率有7成，票數近600票，由於銀碼較大，收票情況未及瑧尚，但料仍吸引到不少有實力的上車客或換樓客。

中原︰30歲年輕買家佔一半

中原地產亞太區副主席兼住宅部行政總裁陳永傑表示，今日多盤開售，全日有585伙新盤供應，為近30個月來最熱鬧。瑧尚今日開售全盤294伙，中原指公司錄客戶出席率高達9成，因為項自為市區中小型單位，吸引大批用家客，當中約一成客與居屋及煥然懿居客戶重疊。另外投資者佔約3成，不少人打算長線收租，而30歲左右的年輕買家亦佔一半。

記者︰陳寶恩
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