恒基地產集團主席「四叔」李兆基早前稱願捐出元朗馬田壆的私人農地予政府，改變土地用途興建資助房屋，最快月內有定案。但工黨立法會議員李卓人批評，恒基捐地的目的是繞過城規會發展農地，擔心成為壞先例，未來其他地產商會仿效恒基做法，將農地改變用途建屋。

李卓人要求城規會審批恒基捐地改變土地用途申請時，應堅守原則，不要令外界產生地產商可以捐地發展農地的錯覺。立法會議員范國威也認為，捐地會影響農民生計，是「未見其利先見其害」。