相比「新國十條」推出時的手足無措,現時各大發展商坦然得多。部份房企通過避開熱點區域及調整產品結構,已在調控中學會生存。
保利香港(119)融資公關部總監蔡偉生表示,在京、滬、深、杭四地限三套房貸,仍為早前打擊投機性需求的「延續」,目的為提醒各地不要放鬆執行調控,並不意味政策會收緊,「預計下半年政策面仍比較穩定」。
上述四省市中,保利下半年僅在上海有盤推出。蔡氏表示,若銀行真「落猛藥」,以家庭為單位限制三套房貸款,確實有可能影響公司於上海的銷售,「不排除會少賣一點」。不過,由於該區域下半年計劃的合同銷售額只有7至8億元(人民幣.下同),僅佔總銷售計劃約15%,故整體影響不大。