景賢里芳園書室再度納入活化歷史建築伙伴計劃 明年4月截止申請
蘋果日報 2019/12/03 17:09
景賢里芳園書室活化歷史建築伙伴計劃
景賢里（左）及芳園書室再列計劃名單。
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發展局公佈第六期「活化歷史建築伙伴計劃」，曾拍攝《京華春夢》的景賢里、近百年歷史的芳園書室再列計劃名單，法定古蹟大潭篤原水抽水站員工宿舍群和三級歷史建築白樓也納入是次計劃。計劃今日起供非牟利機構申請活化，至明年4月截止，預計2021上半年公布結果。
發展局公佈第六期「活化歷史建築伙伴計劃」，曾拍攝《京華春夢》的景賢里、近百年歷史的芳園書室再列計劃名單，法定古蹟大潭篤原水抽水站員工宿舍群和三級歷史建築白樓也納入是次計劃。計劃今日起供非牟利機構申請活化，至明年4月截止，預計2021上半年公布結果。
「活化歷史建築伙伴計劃」自2008年起推出，發展局今公佈第六期活化計劃詳情，共四幢歷史建築物可供申請，包括曾被納入第3、4期活化計劃的景賢里。發展局局長黃偉綸說，今次再調整過景賢里的申請要求，除泳池上蓋可建建築物，更開放草地，「如果想用，都有佢嘅可能性」。他說政府一度擬把景賢里用作部門辦公室，但考慮交通流量和保育情況而放棄，市民亦希望景賢里可得到保育和參觀，故決定再將景賢里納入計劃，盼有「民間智慧」活化。
就景賢里過去兩次活化申請均未能成功，保育歷史建築諮詢委員會主席劉智鵬曾有份參與審批，他說過去兩次申請「差唔多批出去」，但景賢里屬珍貴建築，地點也不易營運，委員會對其技術細節要求較高，又稱過往申請團體聚焦泳池，與大宅不匹配，「你話委員會過份謹慎都得」。
法定古蹟景賢里1937年建成，總樓面面積約1,735平方米。景賢里原名禧廬，是散建於港島山邊的歷史豪宅之一，位於司徒拔道45號，以中國文藝復興風格建造，是融合中西方建築特色的罕見特色建築物。2007年9月其業主疑為重建大宅，聘工人把景賢里大量瓦頂拆毀引起輿論譁然。發展局在一年內先後把景賢里升級為暫列法定古蹟及法定古蹟，成功保住景賢里，惟兩次納入活化計劃獲申請活化成證婚場地和水墨博物館，均流標收場。
另一再上榜的三級歷史建築芳園書室，過往曾成功活化，但有關機構2017年停止營運。黃偉綸指，書室地方不大，料有關營運費用不高。他說，要對民間智慧有信心，活化工作「貴精不貴多」，現階段看不到計劃申請數字逐次減少。他續指，第一至六期計劃中，政府共承擔24億元活化工程費用，有需要時會再向立法會申請撥款，相信財委會會謹慎處理。
馬灣芳園書室在1920至30年建成，是馬灣唯一尚存的戰前小學。芳園書室屬首批活化的歷史建築，圓玄學院於2009年成功投得營運權，活化為「旅遊及教育中心暨馬灣水陸居民博物館」，但因經營困難，早前已將營運權交還政府。
大潭篤原水抽水站員工宿舍群為是次計劃中歷史最悠久的建築，共有三棟宿舍，前身供水務署員工留宿，現為法定古蹟。宿舍群位於大潭水塘道，用地面積約6,356平方米，總樓面面積約607平方米。
其中1905年建成的高級員工宿舍，壁爐等建築特色保留完好，並有中式瓦頂；1907年落成的員工宿樓高兩層，上層向海一面連接旁邊的單層儲藏室，並保留原有的拱形木窗和瓦頂；1936年建成的第2號員工宿舍則以清水紅磚築砌。可考慮活化為食肆、教育機構、展覽廳等用途。
另一供申請活化的白樓，現為三級歷史建築，位於荃灣青山公路汀九段，俯瞰馬灣海峽，享有壯麗海景。建築物1930年代落成，曾為律敦治家族的私人住宅。白樓以新古典主義的殖民地時代風格建造，主入口建有彎形台階，保留古典的建築細節，包括外牆白色水泥工藝、古典柱子等。香港殖民地時代任財政司的夏鼎基爵士（Sir Philip Haddon-Cave）曾在1973年入住。建議可作商店、遊客中心等用途。
文物保育專員任浩晨表示，過去5期的19個活化項目中，12個已開始營運，營運狀況大致良好。同期可供申請活化的還有法定古蹟大潭篤原水抽水站員工宿舍群、及三級歷史建築白樓。非牟利機構今起至明年4月3日可作出申請，預計2021上半年公佈結果。