樓市有一個非常特別的地方,就是會令人習慣,當新盤一個接一個推出,呎價一個比一個高時,之前覺得貴的樓就變得好似好抵買,最後按捺不住想盡早入場。做了業主又會想換樓,這個心態亦會繼續推動樓市上升,成為一股買樓力量。
大家可能覺得環球經濟有雙底衰退之虞,因而怕買樓,若經濟轉差,股市會先行反映,樓市通常慢半年才見效果,加上中原及美聯集團(1200)的老闆最近身體力行買舖買樓,相信他們比大部份人更清楚行內情況。雖然覺得樓宇是上佳的投資對象,但正如昨日李超人語重心長的提醒,投資樓市一定要量力而為,如果只立心投機或想小試牛刀,美聯股價升幅通常是樓市升幅的兩三倍,可以是其中選擇。
張士佳
作者持有美聯集團
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