麗豐(1125)呢期仲喺0.33元半年低位打底,殘到飛起,買定等起飛。祖國房地產股生猛,龍頭唔使多講,就以曾經同麗豐股價差無幾嘅沿海(1124)為例,由今年頭三粒神,狂飆上1蚊水位,主打麗豐仲低企半年超殘位,走勢實情大落後。
又麗豐最新NAV0.67元,現價(0.33元)折讓過50%,集團揸住嘅土儲及投資物業,樓面高達1290萬平方呎,齋計佢每方呎升值一張紅衫魚嘅價錢,已經可以為麗豐增值超過10億銀。麗豐NAV秤盡啲,可以上到1蚊水位,折讓實情高達67%,吸引到痹。
再講,麗豐06年度中期(1月止)純利增長61%到6923萬銀,幾乎係由租金收入及物業銷售帶動,若果撇除重估收益,相信06年度純利繼續大有增長之餘,兼且實淨好多。麗豐中線翻一番到0.66元,NAV折讓仲有34%,價殘遲早起飛。