中原柯勇表示，將軍澳新都城2期2座中層D室，建築面積750方呎，實用面積538方呎，三房連套房戶，上月尾以514萬元放售，近日調整叫價至498萬元，直至買賣雙方議價後再微減3萬元，終以495萬元成交，累減19萬元，幅度3.7%，建築呎價6,600元，實用呎價9,201元。原業主1999年9月以259.7萬元入市，賺235.3萬元，升90.6%。