新地提前賣元朗YOHO2期
短期三盤齊發 涉逾2200伙 盼盡吸各類客源
【本報訊】新盤承接力強,多家發展商趁旺促銷新盤及貨尾。新地(016)取態最積極,短期將開賣北角單幢樓形品及大圍雲頂峰外,大盤元朗YOHOTown2期亦部署推售,共逾2200伙,盼盡吸各類客源。市場認為,新盤接連推出,一手市場將進一步升溫。 記者:湯家明
賣樓態度勇進的新地,年底前可望開售項目達8個,涉及逾6500伙。其中元朗YOHOTown2期屬新地年內鐵路概念大型新盤,逾1900伙,發展商今日首度向傳媒公佈物業資料及定名,為銷售作準備。新地今年初曾透露,該盤有望年底推出,未知是否因近期樓市好轉,考慮提前推售。
至於準備短期內應市的雲頂峰,新地代理高級銷售及市務經理胡致遠表示,項目售樓紙仍待批出,希望本周獲批後展開銷售。而形品今日則公佈路演詳情。
新地由去年11月開始,開盤一個接一個,至今推售樓盤至少7個,賣出逾2600伙;現時更有3個項目同時宣傳,大有重演07年3盤齊發的聲勢。
一手焦點落在即將開賣的新盤之餘,多家發展商亦趁樓市勢頭暢旺散貨。太古地產、長實(001)、新世界發展(017)及泛海國際(129)均加入清貨行列。
太古地產與中巴重推的北角港濤軒,挾現樓優勢,過去兩日迅速沽出約10伙。中原助理分區營業經理林龍南表示,一名印尼華僑動用3800萬元連氣購入港濤軒4伙,全部為高層D室,每伙1039方呎,山景,平均呎價約9143元。
另外,港濤軒昨售出至少3至4伙,41樓A及B室相連戶,1954方呎,以2563萬元成交,呎價1.3萬元,為該盤07年底開賣以來新高。
因應港島單幢盤暢銷,泛海國際的香港仔南灣御園亦借勢再度推售,消息指,明日會見代理商討銷售事項。新世界的元朗翹翠峰,則夥拍東亞銀行設樓按優惠,詳情今日公佈。長實的元朗洋房四季名園同於今日公佈銷售部署。
北角形品 168伙
牛池灣峻弦 730伙
將軍澳56區 1016伙
屯門掃管芴項目1期 459伙
馬灣珀麗灣6期 53伙
元朗YOHOTown2期 1938伙
屯門站上蓋 2125伙
大圍雲頂峰 100伙
總數:6589伙