投資酒店配合澳娛
地盤位於澳門塔毗鄰,是主要旅遊點,位置頗佳,是難得的澳門地盤,雖未有詳細發展計劃,相信是綜合性,至少包括酒店商場,也會設有賭場,雖不是直接經營,亦會租予有關公司。
信德於澳門擁有文華東方酒店50%及澳門威斯登酒店34.9%,也持有澳門填海區地盤3.1萬方呎20%,將興建酒店及商業物業,於氹仔,亦持有地盤100萬方呎,計劃興建酒店及商業物業,原先是全資擁有,於03年1月售予澳門娛樂20%,此外,佔氹仔濠園花園25%,亦將設有酒店及商業設施。
澳門賭權已三分,澳門娛樂雖佔地利,而新參與者的發展,亦將給予澳娛若干壓力,各自爭取營業場所,在所難免,酒店當成為理想的經營場所,信德經營酒店,博彩面積租予澳娛,互相配合,信德佔澳娛股權11.4%,應對澳娛策略配合。
信德的主要收益來自出售寶翠園發展物業,其次為船務,目前酒店的貢獻不多,而手頭的計劃涉及4項酒店,除繼續發展物業外,日後酒店的收益將為主要來源,而船務及酒店,則與投資澳娛權益息息相關。
物業發展計劃有待決定,規模已遜於寶翠園,而寶翠園快將售罄,明年業績將會倒退,現價5.90元,PE已達27倍,明年更高,以正常的投資角度看,當然偏高。
但以博彩概念或澳門概念來說,信德潛力仍然存在,當非短期可以倍升的股份,但確實是博彩概念及澳門概念的股份。
齊明