利嘉閣黃智傑表示，九龍灣淘大花園I座高層8室，建築及實用面積分別484及378方呎，兩房間隔，微減4.2萬元，以393.8萬元易手，建築呎價8,136元，實用呎價10,418元。原業主2002年5月以123萬元購入，獲利270.8萬元，漲價2.2倍。