收緊公屋富戶政策勢在必行，據悉房委會資助房屋小組委員會周五將討論實施細節，建議住戶家庭入息超出入息限額4倍或5倍，或資產超出入息額限91或100倍便須遷離公屋；住戶或家庭成員擁有或以公司擁有本港住宅物業，亦無得留低。措施料明年10月實施，有小組委員擔心政策變相鼓勵子女不與退休父母同住。

記者 鍾雅宜

為加快公屋流轉，房委會已通過將現行剔走富戶的雙軌制改成單軌制，即住戶入息及資產分別超出入息3倍及84倍需遷離公屋，改為其中一項超出更高限額便需遷離。消息指，當局統計如家庭入息達公屋入息限額4倍，已屬於全港同類家庭收入最高10%內，故建議要求家庭入息超出入息限額4倍的租戶需遷離單位，如欲採用較寬鬆標準亦可將限額定在5倍。至於資產限額，當局建議訂在入息限額91倍或較寬鬆的100倍。

以二人家庭為例，若家庭入息達約67,480元或84,350元便要遷出，資產則達154萬元或169萬元便要遷出。當局亦建議公屋戶籍內任何家庭成員擁有或與他人擁有本港住宅物業、已簽訂買賣協議、或以公司持有物業，而擁有該公司50%或以上股權，亦須遷出公屋。

現時當局規定公屋住戶住滿10年需申報入息，新政策要求住戶同時申報資產及是否擁有本港物業，拒申報亦須遷出單位，措施亦適用於未住滿10年公屋戶。

房委會亦會向居於公屋的一般申請者引入凍結時段，據悉署方建議3個方案，分別為申請中有一名成員、逾半數成員或全數成員居於公屋，其申請即被凍結一年，預計此措施最快明年4月1日實施。

截至今年6月底，全港約有2.6萬個富戶，交一倍半、兩倍及市值租金住戶分別有2.28萬、3,100及60宗。小組委員郭偉強擔心新措施不鼓勵長幼共融，如夫婦退休並與子女共住，一旦父母取得退休金，措施令他們即「爆煲」遷離，資助房屋或私樓市場未必能吸納這批住戶，亦會增加社會怨氣。

房委會收緊公屋富戶政策如本周五順利獲通過，料措施將於明年10月開始實施。本身屬公屋住戶的立法會議員「長毛」梁國雄月入達95,180元，在現有富戶「雙軌制」下，即住戶入息及資產需同超出限額才需遷離公屋，他並不會被「叮走」，但在新措施下，其月入料會超出限制。

長毛接受《蘋果》訪問時坦言亦擔心自己會被「叮走」，但他指自己已滿60歲，並接獲來信指他毋須再申報入息，他正了解自己是否受新措施影響。根據政策，年滿60歲的長者可獲豁免申報資產及入息，故已年過60歲的長毛應可獲豁免，剛好不受新措施影響。