【本報訊】三項住宅「辣稅」一向被視為樓市探熱針。稅務局最新公佈，今年10月三項住宅「辣稅」包括買家印花稅（BSD）、雙倍印花稅（DSD）、額外印花稅（SSD）共錄得1,990宗成交，較9月的1,220宗增加63%；涉及總稅款為24.445億元，按月急增1.5倍，創五個月新高。若以今年首10個月計，三項「辣稅」成交量為19,872宗，一共為庫房帶來187億元來自物業市場的稅務收益。

針對非本地買家或以公司名義入市情況的買家印花稅，成交量急升。10月共錄得296宗BSD成交，較9月的1,084宗急升54%，並創一年新高；涉及稅款為8.804億元，亦是創15個月新高，而且與9月的2.314億元比較，足足飆升近三倍。雙倍印花稅方面，10月共錄得1,668宗成交、涉及辣稅15.52億元，較9月的1,084宗及7.265億元分別上升54%及1.1倍。

北水兵團狂掃匯璽III

大手客無懼社會動盪，硬食辣稅連環掃入多個新盤單位，其中新地（016）南昌站匯璽III更成為北水兵團掃貨對象，估計由內地買家透過公司名義入市的個案佔近一成，涉及辣稅超過12億元。最瘋狂的一組大手買家，更以公司名義動用約6.7億元狂掃24個單位，涉及BSD稅款高達兩億元。

另外，何文田天鑄一個特色戶獲內地客斥資1.25億元買入，交稅近3,800萬元。