【新界成交】尚悅3房銀主盤750萬沽 呎價1萬
新界成交
二手盤源短缺,業主叫價硬淨,部份買家轉向銀主盤入手。;中原地產王勤學表示,元朗尚悅新近錄得一宗銀主盤成交,7座中層H室,實用面積743方呎,建築面積1,012方呎,3房套房連儲物房間隔,以750萬元沽出,實用呎價10,094元。
王勤學指,原業主於2015年3月以721萬元買入單位,因無力供款,最近淪為銀主盤,是次易手,僅較買入價多29萬元或4%。而同類型單位市價約760萬元,是次成交略低於市價。
【屯門:屯門市廣場2房498萬 SSD刑滿即賺138萬】
祥益地產袁思賢表示,屯門市廣場5座中層A室,實用面積423呎,兩房兩廳,日前獲區外首置客承接。決定以498萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為11,773元,屬市場價成交。原業主於2014年以約360萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達138萬。
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