【本報訊】樓市狂潮再起，下半年能否靠財富效應以扭轉本港疲弱的經濟，成為市場關注。政府將於明天（周五）公佈第二季本港經濟表現，財政司司長曾俊華表明整體經濟將較首季放緩；甚至出現按季負增長，這將是三年以來再次下滑。
彭博市場統計，第二季本地生產總值（GDP）按年增速只有2.4%，較首季減慢0.1個百分點，這將是七個季度以來低位。展望下半年，市場意見分歧；悲觀者認為息魔當前，經濟增速會繼續尋底；但樂觀一派則相信出口、股樓暢旺，將刺激經濟進一步增長。

下半年或靠財富效應打救

樓市持續升溫，恒生銀行經濟師林俊泓認為，資產市場靠穩，有利於下半年消費需求增強至3.5至4%。此外，成熟經濟體未來數季增長動力可望增強，亞洲出口將全面提升。下半年經濟增長料加速至3.3%，全年增速料為2.8%。中大經濟及金融研究所常務所長莊太量亦認同，下半年樓市股市開始轉趨暢旺，游資流入香港，將會發揮較大的財富效應，利好經濟表現。對於加息疑慮，他認為要半年後才明確，「加息未嚟到，相信樓價仍會向上」。
財爺擔憂本港會出現「完美金融風暴」，法國巴黎和澳新銀行亦認同下半年經濟增速會繼續減慢，全年GDP增長分別估計只有2.1%和2%。
法巴經濟師侯卓蔚解釋，美國加息預期升溫，加上樓宇供應持續增加，樓市將受壓，至2016年本港樓價有機會下滑20%，財富效應減弱，將影響本地消費以至投資意慾進一步放緩。
第二季本港整體經濟放緩，曾俊華解釋由於訪港旅客人均消費明顯減少；私營機構購置機器設備劇減；及私人消費只錄得輕微增長所致。