第4波疫情急速擴散，打擊二手業主持貨信心。屯門時代廣場錄SSD鬆綁貨成交，3年賺幅不足6%，原業主料近平手沽貨。

美聯物業梁浩文表示，上述時代廣場單位為E座高層5室，實用面積272方呎，原業主2017年10月以399萬元購入，原本放盤叫價445萬元，減價半成後，以421.8萬元沽出，呎價15,507元，持貨3年賬面獲利22.8萬元，升值僅5.7%。若扣除釐印費及一買一賣的地產代理佣金等開支，料近乎平手離場。

利嘉閣地產張世傑表示，土瓜灣喜築中層H室，實用面積377方呎，採一房間隔，望開揚海景。單位原以780萬元放售，減價64萬元或8.2%，以716萬元交吉沽出，呎價18,992元，成交價是屋苑一房戶二手新高。原業主2016年10月以644.6萬元購入，持貨4年，賬面獲利71.4萬元，升值約11%。

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