近年未補價公屋造價狂升，公屋原有租客可透過「租者置其屋計劃」，以超低價買入租住公屋，大約是市價三成左右﹔過幾年毋須補地價，便能透過「居屋第二市場」賣出單位，賺幾個開。目前瘋癲的樓市，租置業主列入人生勝利組，有層公屋揸手，就是百萬富翁。

土地註冊處資料顯示，大埔富善邨善群樓低層9室，實用292方呎，剛於居二市場以150萬元易手，呎價5,137元。賣方屬租置人士，2013年向房署僅以17.8萬元買入公屋，短短4年樓價竟暴升7.4倍，賺132.2萬元。而同期整體樓價升幅只約四成，可想像未補價公屋樓價升幅之癲。

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