【本報訊】市場租盤不足，導致租金持續上升。運輸及房屋局長張炳良昨出席青協一個網上節目，與學生及青年人討論長遠房屋策略時。有中學生提出以分租居屋的方法，解決租盤不足情況。
張炳良表示會認真研究，但指問題複雜，涉及法律及執行等多方面問題，如單位未補地價，租金如何釐定、收入是否與政府攤分等，以及有可能出現瘋狂分劏單位的情況。

涉法律及執行問題

早前立法會議員胡志偉提出，建議政府放寬現時居屋及租置單位的出租限制，以增加租盤供應，降低租金。張炳良昨表示，居屋目的是讓市民安居，並非用以收租牟利，申請者也需通過入息審查；他說有意見提出，居屋業主在置業多年後，或因子女長大後遷出，故可分租多餘房間，增加市場供應。
他表示，法律上居屋不能分租，若然分租，必需房委會同意，並經立法會修例。惟他又提到，現時居屋及租置公屋單位約有三十萬個，明白若開放分租市場，可增加供應量，故不會一口拒絕分租居屋的建議，但因涉及的問題眾多，政府需要作詳細分析及研究。
申訴專員批評當局無視公屋雙重戶籍問題，張炳良稱部份個案，可能因家庭因素，如分居、離婚及一些長者個案，涉及恩恤處理，前線員工考慮時要情理兼備，他說如何做到是一種藝術。
■記者伍雅謙