本港疫情似無盡頭，經濟持續衰退下，樓市備受壓力。萊坊最新發表報告，相信本港明年失業率仍然高企，料整體樓價將下跌最多5%；另工商物業租金亦會持續回調。

萊坊發表《香港每月物業市場報告》指，本港疫情短期內未見遏止迹象，預料明年仍會出現大規模裁員、無薪假期等情況，因而削弱購買力，預計明年一般住宅物業樓價將下跌5%，而豪宅樓價橫向發展，或有機會回調最多5%。

報告又提及，聖誕節屬傳統零售旺季，雖然第四波疫情削弱消費氣氛，惟消費者已逐漸適應在防疫措施環境下購物和用餐，預計未來幾個月零售銷售金額的跌幅將收窄，而明年整體商舖租金將下跌10%至15%。

商廈方面，萊坊表示，短期內整體經濟雖然仍將面臨很大的不確定性，但預計當疫苗面世後，市場最快明年中開始復蘇，加上近期不少國內租戶趁機擴大在港經營規模，該行預料明年核心區甲廈租金將下跌5%至10%，而非核心區的租金則跌最多3%。

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