隨着疫情受控，部份買家重拾入市信心，離島屋苑也交投旺。過去多年被揭發多宗命案的長洲東堤小築，樓價竟升破300萬元，創1997年後新高，呎價逼近萬元。

土地註冊處資料顯示，東築小築1期5座頂層連天台戶，面積約350方呎，登記以330萬元易手，成交金額創屋苑1997年後的新高，而呎價更高達9,429元，亦料是屋苑歷來最貴。原業主1992年以155萬元買入單位，持貨28年，是次沽貨賬面獲利175萬元，至今升值逾1倍。新買家為李鄭秀靜及李宜然，兩人聯名方式入市，前者與本港一名中醫的中英文名相同，料為同一人。

資料顯示，東築小築歷來最貴樓價紀錄，為3座一伙地下單位，面積700方呎，1997年初以369萬元易手。不過，該單位已於2003年轉售，當時造價僅34.2萬元，原業主勁蝕九成離場。

東築小築樓價兩極化，對上一宗樓價不足100萬元，呎價僅一千多元，較最新成交低85%。為2座一個頂層戶，建築面積700方呎，另設700方呎天台，上月以95萬元成交，呎價僅1,357元，較市價約240萬元低約六成。原業主2013年以97萬元買入單位，持貨7年，是次易手賬面蝕讓2萬元離場。

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