預計耗資300億元興建的啟德體育園，最終由新世界奪得設計建造及營運權。啟德體育園規劃多年，政府宣稱是以推動發展體育硬件，但其實未開工已走樣。翻查資料，政府當年規劃寫明會增設溜冰場，但在體育園的官方網頁上隻字不提、保齡球場則變了做「商業設施」。體育園網頁雖表明園內有逾8公頃的公眾休憩空間，惟投得合約的新世界發展去年在旺角波鞋街重建項目，原本承諾興建的空中花園及體育名人館「被消失」，令人擔心會再次貨不對辦。

昔日報道：市建局食言 5層變3層 波鞋街重建 空中花園名人館消失

根據規劃署2007年啟德規劃檢討行政摘要，主、副兩個多用途體育館將有溜冰場及保齡球場等設施，而室內體育館則配有游泳池等。不過，政府最新的啟德體育園官方網頁，就再無提到原規劃興建的溜冰場，保齡球場則歸類了做「商業設施」。網頁又指，因東九龍已有多個游泳池，故體育園內將不設游泳池。

體育園網頁續指，園內將有逾8公頃公眾休憩空間，包括橫跨承啟道的園景平台和花園、單車徑等。當中有逾3公頃的活動空間配合體育館的大型比賽，在非賽事的日子可舉辦嘉年華會、周末市場及節日活動等。

中標的新世界曾與市建局合作旺角波鞋街重建項目，項目去年完成，惟原承諾設全港首個體育名人館及對外開放的空中花園卻消失，新世界及市建局被斥「貨不對辦」，最終名人館被改以商場一個舖位頂替，公眾要在商場營業時間使用的場內「綠化設施」。

新世界具爭議的項目，亦包括2015年與康文署向城規會申請擴建尖沙嘴星光大道。當時政府無公開招標，被斥是「欽點」新世界進行擴建。最終康文署在爭議聲中撤回計劃，只進行基本翻新；新世界則要在餘下合約期內繼續負責翻新及維修星光大道。