至於凱樂苑,房署回覆指,住宅沉降累積幅度0.3至2.5厘米,符合屋宇署標準,局部牆身和花槽裂紋不影響樓宇結構,也沒有危險,會密切監察情況,待屋宇署完成調查,才能確定跟進維修責任。
現時私人發展項目按批准圖則規定,須設立監測點記錄沉降,沉降逾25毫米便超出預設指標上限。屋宇署指,涉事地盤項目監測點設在行人路上、地盤與海堤間、地盤兩側渠務專用範圍上及荔盈街地下公用設施,未包括海盈邨商場或凱樂苑。根據署方收到的沉降數據,毗鄰地盤行人路錄得最高沉降紀錄,數值為2毫米。
區議員鄒穎恒促請房署盡快介入調查和研究補救措施,又憂慮雨季來臨石屎滲水問題加劇。她重申,凱樂苑是新入伙居屋,要業主承擔維修費並不公平,「任何一個人買新樓,邊諗到有沉降問題?」本報向海盈邨和凱樂苑承建商精進建築有限公司查詢屋苑疑似沉降問題,截稿前未獲回覆。
在報道刊出近24小時後,房委會周二(26日)晚上出稿,指經實地視察和量度後,發現有關裂縫是由於結構樑底下有部份泥土流失,故出現約3厘米的裂縫,但並非構築物的沉降幅度。部份泥土流失也造成地下供水管的閘閥室與外牆出現約1.7厘米間隙。房委會說,凱碧閣外牆與行人路之間的裂縫,應為通向地下供水管的閘閥室,報道所指的數處裂縫是因為閘閥室底下泥土流失,與沉降沒有關連。房委會指,凱樂苑住宅樓宇截至現時的沉降累積幅度為約0.3至2.5厘米,符合屋宇署標準,樓宇結構安全。
至於海盈邨商場一樓平台出現沉降和地面不平的情況,房委會在3月已經發現,估計與荔盈街行人路面不平有關連,又指在海盈邨兩座公屋樓宇有設沉降監測點,目前兩座公屋樓宇的沉降累積幅度錄得約0.2至1.1厘米,符合屋宇署標準。房委會指,留意到荔盈街有私營發展地盤正進行挖掘工程,兩旁行人路出現不平,已將有關情況轉交屋宇署跟進。
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