世茂房地產（813）副主席許世壇在業績發佈會上表示，今年市場有下行壓力，預計市場會下行約10%，但看好一二線城市的價格會微升。整體而言，對今年市況是謹慎，「調整少少，但都係樂觀既」。

去年簽約額為1,761.5億元（人民幣.下同），為1,400億簽約目標的1.26倍。他表示今年2,100億元的銷售目標是較為保守，而第一季有很多重大的投資，現時已完成1,000億元收購，其中500億元會轉換成今年的可售資源，代表今年可售資源超過4,000億元，只要完成一半便可達標。他又指去年前20的房企平均增速為30%，估計今年為20%。

此外，集團去年酒店增幅逾10%，大部分商場、酒店和辦公室在去年改造，故今年的酒店、商業、娛樂和物業會有更大的增幅，預測2019年有40%以上的增幅，希望每年均可保持這樣的增幅，並透露未來三年內將酒店物業和物業管理業務分折上市，現在會按計劃進行。

截至去年12月底止，集團錄得收入855.1億元，按年增長21.4%；純利88.3億元，按年增長12.7%。每股盈利2.647元，按年增長13.9%，派末息期每股70港仙。

記者：黃碧基
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