當年今日

盈大72億賣北京物業
未擬派特別息 大股東電盈有意減持

蘋果日報 2014/04/09 00:00


【本報訊】繼李嘉誠接連減持中港資產後,其子李澤楷任大股東的盈大地產(432)亦減持內地重要資產。盈大昨晚公佈,以72億元出售最值錢的北京盈科中心,不過盈大未擬向股東派發特別股息,反而大股東電盈(008)表示有意減持!
記者:石永樂
電盈及盈大聯合公佈,以總代價9.28億美元(約72.01億港元),向建生國際(224)大股東家族私有投資的基匯資本出售北京盈科中心權益。盈大表明,由於有迹象顯示環球經濟已經靠穩並出現緩慢復蘇,盈大認為以合理價出售,為套現的良機,藉以加強整體的財務狀況。
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盈大地產昨晚公佈,出售最值錢的北京盈科中心。圖為主席李澤楷。
內地再無重大投資
北京盈科中心包括商業及住宅項目,截至去年底估值約66億元。出售完成後,盈大於內地再無重大投資,外界形容轉成為一隻「靚殼」,但集團表示,除繼續致力發展日本、泰國及印尼的現有商業項目外,會繼續在內地物色其他商機。
以盈大3.98億股發行股本計算,出售後相當每股現金18元,集團預期出售事項將為盈大帶來除稅前溢利約26.46億元。持有盈大約75%股權的電盈,會有26.61億元除稅前溢利。
盈大擬將出售所得,用於償還約15億元融資貸款,餘額作一般營運資金用途。
按程序,電盈及盈大將須各自召開股東特別大會審議,而兩公司的大股東將參與投票。公告表示,若交易未能於8月28日前完成,盈大將須向買方支付7.8億元的終止費。
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股東促將收益全數分派
電盈表示,會尋找擴大盈大股東基礎的方法,包括出售部份盈大持股,藉此提升公眾持股量。電盈小股東大聯盟代表陳仲翔表示,他個人持有盈大,對於盈大未擬向股東派發特別股息,他表示會在股東特別大會上,建議盈大將是次出售的所有收益分派予股東,除可令盈大股東受惠,也令電盈股東獲得收益,此舉有利電盈股價,也能解決收購CSL所面對的財政壓力。若盈大全數向股東派發特別股息,持有盈大約75%的電盈將可獲發約54億元。
李澤楷持有北京盈科中心十幾年,99年他連同數碼港發展權及北京盈科中心等資產,以25億元作價注入黃鴻年旗下的得信佳,令李澤楷成功借殼上市,易名盈科數碼動力,後者再「蛇吞象」收購香港電訊(即現時的電盈),至04年李澤楷將盈科中心注入盈大。
自此不斷有指北京盈科中心接獲不同買家洽購,去年傳媒曾報道,多於一家財團接觸盈大,洽購北京盈科中心項目,作價介乎60億至80億元。