【本報訊】甲級商廈交投活躍，買家入市步伐明顯加快，市傳印尼財團DeMonsa，剛以1.08億元購入金鐘遠東金融中心18樓全層，面積1.08萬方呎，呎價1萬元。
DeMonsa早前以1.8億元，售會議展覽中心高層全層海景單位，面積1.65萬方呎，呎價10909元。
而遠東金融中心對上一宗全層成交在4月份錄得，為41樓約1.08萬方呎，成交呎價約1.1萬元，買家為光大集團。

至於灣仔會議展覽中心高層單位亦錄得成交，面積1493方呎，成交價1374萬元，以交吉形式交易，呎價9203元。美聯香港商業部營業經理周永亨表示，單位擁全海景及寫字樓裝修，買家擬作自用。原業主99年以938萬元買入自用，呎價6283元，持貨不足7年，賺436萬元，升值超過46%。
另外，九龍灣企業廣場3期33樓全層，總樓面1.61萬方呎，剛獲生產商以8363萬元購入自用，呎價5194元。中原九龍東工商部區域營業董事郭楚華表示，買家一直積極於九龍灣區物色商廈，近期見息口平穩，看好該區發展前景，遂加快入市。郭楚華預期，隨着觀塘市中心重建，九龍東發展將「變天」，刺激商廈買賣交投，估計未來半年，該區甲級商廈呎價有力上升10至15%。
除買賣暢旺外，租務市場亦錄得成交。金鐘力寶中心1座35樓06室，面積1190方呎，獲基金投資公司以3.689萬元承租，呎租31元，租期兩年。中原香港商業部營業經理劉少如指出，本月該廈共錄3宗租務成交，呎租30至40元。