【本報訊】內地樓市供過於求，減價戰未完，龍湖地產（960）董事長吳亞軍指出，自去年已減少投地，未來會繼續以保守策略發展，接受舊貨減價最多15%去庫存，新項目會以靈活策略訂價。
截至6月底止半年，龍湖多賺4.7%至40億元（人民幣．下同），但核心純利按年跌22.1%至21.3億元。存貨未有明顯改善，錄得101億元，較去年少9億元，淨負債率由去年同期64.1%，攀升至66.2%，與前年水平47.6%相比仍然高企。
龍湖首七個月合約銷售241億元，只達全年目標42.3%，但首席執行官邵明曉強調，全年目標不變，稱大部份項目會下半年推出。他預料，下半年內地樓市的政策層面不會更差，會嚴控回款率於90%水平以上。
中期毛利率按年下降1個百分點至30.9%，管理層料全年毛利率將會下跌到25%至30%，主要是未來仍於2011至12年市場時期較差的項目入賬。

綠城盈警　料少賺65%

另外，招商局置地（978）上半年合約銷售同樣不達標，僅錄得26.8億元，達全年目標100億元不足三成，財務總監余志良解釋，主要是上半年可售貨源較少。
綠城中國（3900）發盈警，預期首六個月淨利潤按年大跌65%，主要是今年沒有一次性收益、物業銷售毛利率較去年29.7%下降約6個百份點、有合營及聯營公司錄得虧損。