市建局馬頭角上鄉道/九龍城道項目，由新世界(017)投得。項目早前有8家發展商投標，包括信置(083)及長實(1113)等。

項目提供216個單位。招標條款亦要求，住宅單位實用面積不可少於260方呎，同時實用面積少於480方呎的單位亦不可少於一半。消息指，招標條款中列明，住宅賣樓收益一達19.2億元或以上就需要分紅，按照項目住宅樓面約11.17萬方呎計算，即每方呎售價約17,184元以上就要分紅。首個4,000萬元分紅20%，至賣樓收益達20.4億元，分紅達一半。

項目另將提供2.23萬方呎的商業樓面，但按條款規定，商場落成後將交還市建局，預留舖位作日後「舖換舖」。新世界是繼2012年9月旺角波鞋街項目(Skypark)後再次投得市建局項目。

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