嘉湖山莊小業主力爭成立首個法團 僅差100戶投票不獲通過
蘋果日報 2019/03/03 17:59
嘉湖山莊業主立案法團港基黃國桐管理費鄺俊宇翠湖居陳傲雲翠湖居業主大聯盟
天水圍最大型屋苑、由長實旗下港基管理的嘉湖山莊，其中1期的屋苑翠湖居，有業主不滿管理公司大幅加管理費和管理不善，計劃成立業主立案法團，業主大聯盟周日舉行業主大會表決是否成立法團，須獲得3成業權份數支持和過半票數贊成才能通過，如果事成將成為整個屋苑首個法團。業主大會今日（3日）召開，約有800多名業主投票，佔約55%業權份數，經過約個多小時的投票和點票後，最終議案僅獲6,222份業權份數（佔25.93%）贊成，不獲通過；反對的業權份數有6,947份，佔28.95%。民政事務處代表、律師黃國桐和立法會議員鄺俊宇亦獲邀出席，見證投票。
推動成立法團的「翠湖居業主大聯盟」代表陳傲雲坦言，結果是意料之內，但認為今次行動仍算成功，因反對成立法團的管理公司和業委會資源充足，不停宣傳，「但我哋只係爭少少，其實好成功，因為攞到25%，只係爭100戶」，認為若有更多時間宣傳，可獲足夠支持。他指計劃將大聯盟登記成為合法組織，預料有100多人加入，可與管理公司商討管理事宜，成為影子組織，以監察屋苑政策。他又稱，若獲得更多支持後，不排除再召開業主大會，表決成立法團。
業主袁先生對只差少許便能通過成立法團感可惜，認為今次成績「算係好」，因在港基等多方面打壓下，如不准大聯盟宣傳、出通告反對建議，更懷疑抹黑部份業主，但建議仍獲得很多業主支持。他相信若下次再投票，議案很大機會獲通過，「算成功㗎喇，亦都喚醒好多居民」。
於該屋苑居住20多年的業主賴生和賴太亦投贊成票，他認為成立法團可提高屋苑管理透明度，對未能通過感可惜，但「今次失敗，唔代表以後失敗」。他指管理公司本身管理亦算不錯，但在財政上有少許問題，如透明度不足。
亦有業主認為，今次雖未能成立法團，但仍屬很大進步，因至少有不少業主願意出來投票，而大聯盟獲得不少支持，相信亦令管理公司受到壓力。
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翠湖居組業主立案法團的建議，只獲6,222份業權份數（佔25.93%）贊成，不獲通過。
大會約有800多名業主出席投票，佔約55%業權份數。
袁先生對未能通過成立法團感可惜，但認為「算成功㗎喇，亦都喚醒好多居民」。
陳傲雲坦言結果是意料之內，但認為今次行動仍算成功，「因為攞到25%，只係爭100戶」。
若建議獲至少30%業權份數和50%票數支持，將成為整個屋苑首個法團。