【本報訊】市建局公佈新一份五年計劃，將預留200億元推出一系列重建及復修計劃，展開10個市建局主導的重建項目，涉及280幢樓宇，地盤總面積合共3萬平方米。市建局又指，未來五年會有3,400個新落成單位推出市面，當中一半是實用面積低於500平方呎的細單位。　記者：梁德倫

市建局行政總監羅義坤表示，已訂下新一份五年計劃，其中13億會用於樓宇復修。他指出，房協會逐漸退出市區樓宇復修的角色，2013年開始市建局會擴大服務，預計2015年起全港樓宇復修會交市建局負責。

劏房拖慢收樓步伐

市建局計劃在未來五年內修復2,600幢樓宇，涉及8.9萬個單位，羅稱由於強制驗樓及強制驗窗兩項新例將實施，可以預期市建局日後在復修方面工作量會大增，可能會增聘約50多人，會考慮接收曾在房協相關部門工作的職員，「01年至今我哋只係用咗2億做樓宇復修，可以想像日後每年花2、3億嘅投放係幾大」。
羅又說，市建局會在未來五年主導10個市區重建項目，全部都集中在舊樓區如九龍城、油尖旺及深水埗等，涉及280幢樓宇約3,500戶受影響。他透露，項目總地盤面積達3萬平方米，最小地盤面積1,000平方米，最大則達7,000平方米。此外，今年初市建局推出需求主導計劃，由業主主動申請要求市建局重建大廈，至今已收到25份申請，現正與政府商討可否增加每年1至2宗的上限。
市建局表示，未來五年將會有3,400個已完成重建的新單位推出市場，當中一半會是實用面積在500呎以下的細單位，相信對房屋市場影響不大。羅義坤又指，日後收樓的步伐可能因劏房等問題而拖慢，例如深水埗海壇街重建項目中91個單位有388個劏房；九龍城上鄉道項目發現在39個單位有共117個劏房，但他坦言這屬社會問題，一時間難以解決。