美聯旺舖營業董事陸澤森表示,旺角西洋菜街132號舖位,面積約899方呎、連同閣樓至二樓各約899方呎及其他樓層,約2,697方呎,新近以月租45萬元租予中國護膚品牌「植物醫生」, 該品牌於內地及日本共營運逾3,000間分店,而此物業則作為品牌進軍香港的首間旗艦店。
陸氏指出,旺角貴為本港傳統核心消費區之一,區內主要以年輕人及旅客居多。而且,舖位位處區內黃金地段,對面為旺角中心,距離旺角港鐵站僅一步之遙,周邊有多條購物街,包括西洋菜南街、通菜街及彌敦道等,附近一帶舖位空置率極低,故是次放租盤極為罕有。據了解,上手租客為泰國手袋品牌NaRaYa,月租約65萬元,最新以45萬元租出,成交租金與舊租相比,下跌近三成。