【舊酒新瓶】大埔半山皇御山改名泓山 13幢洋房意向呎價1.48萬起
蘋果日報 2019/12/03 17:57
大埔泓山
大埔半山皇御山改名泓山。
近期豪宅市場有價有市，有發展商將落成達13年的出租洋房項目改為出售。
建灝地產集團宣佈，推出大埔半山洋房項目，命名泓山（Hampstead）。洋房位於大埔逸遙路3號，原為皇御山，早於2006年落成，一直用作出租，代理指早前每幢租金約6至8萬元。由於出租3年或以上的落成住宅可豁免一手銷售條例，故可以直接於市場出售，發展商於未有價單的情況下提前預告價錢，最平呎價為14,800萬元起。
建灝地產集團投資部經理鄭智荣先生表示，泓山設有13幢洋房，每幢樓高3層，實用面積介乎2,356方呎至2,395方呎，間隔屬4房3套，連私人泳池、花園、庭院及車庫。即日起開放現樓標準示範屋予公眾預約參觀，項目定價將參考同區一手洋房售價，現時區內洋房呎價約為22,000元至30,000元，而項目起動價則約為14,800元起，料短期內推出單位應市及公佈相關付款方法。
記者：陳寶恩
皇御山早於2006年落成。