置業18張栢華指出，西貢帝琴灣凱琴居5座低層B室，1416方呎，以742萬元售出，呎價5240元。賣方原叫價830萬元，大幅減價始獲承接，仍較04年2月買入價398萬元，勁賺344萬元，漲價86.4%。