當年今日

樓市精點

蘋果日報 2002/04/25 08:00


東港城四五折易手
▲將軍澳東港城「則王」單位獲區內買家承接,利嘉閣地產馬步成指出,5座低層E室,666方呎,以190萬元易手,呎價2853元,低市價約5%。原業主97年底以430餘萬元購入,現蝕240多萬元。
▲沙田金獅花園一期E座中層3室,427方呎,放盤不足一周即獲買家以64.5萬元承接,中原地產陳迪豪表示,呎價1511元,較市價低逾5%,買家為上車客。
▲鴻運地產田國輝透露,西沙帝琴灣凱琴居13座高層B室,1672方呎,成交價568萬元,每方呎3397元,屬市價。原業主蝕420萬元。
▲受同區將有新盤開售影響,鴻運地產黃騰達表示,荃灣綠楊新邨S座高層6室,面積519方呎,剛以134萬元沽出,每方呎2582元,屬市價。買家為首置客。
▲中原地產程傑稱,日前錄得青衣翠怡花園9座中層B室成交,作價125萬元,面積483方呎,呎價2588元,屬市價。

大埔中心交投增加
▲大埔的大埔中心因樓價創新低,刺激交投增加,中原地產劉俊傑表示,新近成交為12座中層B單位,498方呎,成交價110萬元,呎價2209元,為近兩個月新低。
▲鴻運地產余君桐稱,鴨脷洲海怡半島32座中層A單位,666方呎,獲買家以205萬元承接,每方呎3078元,低於市價。原業主在95年以310萬元購入單位,持貨7年,蝕105萬元離場。