【本報訊】政府即將於本周二拍賣兩幅住宅地皮，市場普遍預期賣地結果造好，樓市前景會轉趨明朗，帶動昨日新盤交投量略為回升。多個主要銷售的新盤，市場昨錄約55宗成交，較上周末44宗上升25%，其中以長實（001）的馬鞍山嵐岸銷量較多，錄30宗成交，佔去整體一手成交逾半數。
市場認為，該盤受惠於馬鞍山地皮即將拍賣刺激，因而推動銷情「一枝獨秀」。長實預計，賣地後市場氣氛會進一步轉旺，發展商將把握時機，年底前積極推售樓盤。

嵐岸賣30伙昨居首

受惠同區將有海景住宅地皮即將拍賣，馬鞍山新盤嵐岸，長實連日以預留方式開賣後，昨正式進行內部認購。發展商表示，昨單日賣出30伙，主要是1及3座單位，呎價4700至5200元，售價介乎450萬至550萬元，當中以用家主導，佔去75%。該盤過去4天透過預留及正式發售，累售94伙，連同上月首輪內購，項目推出以來累售約114伙。
長實執行董事趙國雄表示，今年股市飆升，但樓價只輕微上升5%，在息口見頂，市場又預期賣地成績造好下，不少資金將投入地產市場，預期發展商會把握時機，趕在年底前推盤發售。
身兼地產建設商會會長及信德集團（242）主席何鴻燊亦認為，本港樓市與澳門類近，地皮供應少，靚地更買少見少，隨着海外資金紛紛進駐，將帶動樓市，樓價有力向上。集團旗下澳門樓盤壹號湖畔，昨賣出72伙，套現5億元，整項目累售150伙，呎價4360元。
本港多個銷售中新盤，除嵐岸表現較佳外，減價盤長沙灣碧海藍天，消息指恒隆地產（101）日前加佣，由原先2%加至2.75%後，推動交投持續，該盤昨錄10宗成交。同屬減價盤的將軍澳豪庭，昨則錄5宗成交。中原地產執行董事陳永傑指出，部份大型二手屋苑出現賣地前偷步入市情況，預計周末周日假期，主要屋苑成交量較上周升30%。