值得留意的是，住房公積金的調整向來由地方政府主導，而自去年底至本月初，有約30個城市不斷傳來鬆綁的消息，帶來上車誘因之餘，期內樓市大回暖，剛性需求的入市步伐急速加快，去年多個城市住房公積金批出的貸款額度，亦因而創出新高。有分析估計，是次地方率先出招，是基於僱員對公積金貸款需求已達一定壓力，當局是因應情況而作出調節，並非中央的調控手段之一。雖然目前仍難言是中央出招先兆，但當局已開始關注樓房熱卻是不爭事實。
事實上，昨除傳出昆山、東莞及金華等城市上調住房公積金申請限制外，南寧同時唱反調傳出調高貸款上限的放寬措施，但單看二、三線內房的動輒半成的下瀉幅度，已反映投資者傾向相信調控快來。因此實招一日未出，內房股陰霾難以消除。