差餉物業估價署樓價指數連升4個月，單是7月升幅達1.9%，按月升幅較6月升幅0.9%明顯擴大。

營銷學者⁠⁠⁠⁠冼日明認為，樓價過去幾個月的確「升返啲」，但他不認為是真正的溢價，皆因一手樓發展商往往在銷售新盤時，提供一成多，甚至兩成的回贈優惠，加上美國9月加息機會不少，而且環球經濟氣氛始終不理想，特別是中國內地，故他認為難有條件令香港樓價再大升。

至於市場最關注的細價樓，他認為單位細間，導致銀碼細，方可成功吸引市民熱搶，加上發展商提供的貸款及稅務優惠刺激銷情，相對於其他類型物業較易被消化。

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