【本報訊】儘管銀行加息，樓市卻不斷升溫，高價豪宅炒風更加熾熱。盈科大衍地產發展的薄扶林貝沙灣，發展商首度以全幢方式，售出第三期第九座予投資者羅家寶，成交價逾十億元，成為四年來最大宗物業交易；是繼信和集團○一年中以十五億八千五百萬，賣出淺水灣御苑予澳洲基金後的紀錄。
美聯物業執行董事陳坤興表示，由羅家寶私人持有的基金斥資十億四千多萬元，購入貝沙灣第三期第九座，合共九十八個單位，平均呎價約八千三百元。

料物業升幅達兩成
陳稱，羅家寶購樓主要作中長線投資及收租用，預計租金回報可達五厘，並預期物業價格於一年後有成半至兩成升幅。據了解，羅家寶選用建築期付款方法，只須付樓價一成半，即一億五千六百萬元，餘款於入伙時繳清。
是次賣出的第九座，景觀主要向華富邨，與去年底開售第八座接近，該座當時呎價約八千至九千五百元，現時發售中的第五座則屬全海景單位，呎價約一萬二千多元。
羅氏地產家族成員羅家寶，早年曾多次代表羅氏於官地拍賣場競投地皮；今年二月，已脫離羅氏的他，以百樂集團董事身份競投九龍灣地王。他月前曾表示，擬斥資三十億元在港澳兩地大舉入市，最快於○七年透過百樂集團上市。