【本報訊】新世界發展（017）昨日復牌，配股消息拖累股價一度瀉逾14%至11.05元，跌穿11.5元配股價，收市報11.3元，跌12.4%，是昨日跌幅最大的藍籌股，成交達1.24億股或14.22億元。
對於新世界趁高位配股集資，證券界反應不一，里昂證券將新世界投資評級由吸納調低至跑輸大市。里昂指出，至今年底新世界的資產負債比率僅22.8%，並無即時資金需求，配股只因近期股價強勁，另一原因相信是為了攤薄對沖基金TCI的持股量。配股後每股資產淨值攤薄2.6%，至17.1元，雖然現股價較該資產值仍有24.6%折讓，吸引程度低於恒基地產（012）、恒隆地產（101）及長實（001）等地產股。
雷曼兄弟指出，計及配股後負債比率下降及其他攤薄效應，新世界每股資產淨值較配股前仍升5%，故相應提高其目標價3.6%，至14.5元。雖然短期內將有沽售壓力，但長線仍然看好。

後市走勢證券商分歧

摩根大通認為，若接貨者為鄭裕彤家族的友好，將會令鄭家在新世界投票權由35%增至40%，更鞏固其大股東地位。若單考慮配股用作還債，減債後新世界的資產負債比率將由現時23%降至17%，但每股資產淨值及每股盈利則分別攤薄3%及4%。然而，新世界在股價大升後突然配股，將觸發投資者沽貨獲利，以估計每股資產值折讓35%計算，新世界目標價應為12.5元。