中原洪泉清表示，東涌藍天海岸5座低層D室，建築面積1,042方呎，實用792方呎，3房間隔，連露台，同類型單位放盤量較少，業主本月初叫價720萬元放盤，日前減價49萬元至671萬元沽出，呎價6,440元及8,472元，買家為用家。

原業主於11年3月482萬元買入，獲利189萬元，單位升值39.2%。

東涌區業主沽貨意欲提升，亦願意增加議價，吸引用家吸納平價盤。月初至今全區錄得10宗成交，藍天海岸則有2宗。