當年今日

禹洲地產 淡市下今照推介

蘋果日報 2009/10/05 00:00


【本報訊】廈門地產商禹洲地產無懼市況疲弱,以及寶龍地產(1238)降價招股影響,將於今日(5日)開始預路演。不過,市場氣氛差,確令禹洲管理層和保薦人摩根士丹利,在力推公司時要加倍賣力。消息指出,禹洲保持早前擬定的3億至5億美元(23億至39億港元)集資額,保薦人亦已與潛在基礎投資者洽商。
雖然近期內房新股慘遭狂質,但消息稱,禹洲管理層認為公司有海西概念(指國務院頒佈關於支援福建省加快建設海峽西岸經濟區),該公司土地儲備主要在廈門及福州,兩地均屬海西經濟區。隨着中央推出一系列支持區內發展政策,將令省內居民生產總值由06年7500億元(人民幣.下同)升至2020年的4萬億元。
禹洲網站披露,目前累計開發面積逾500萬平方米,在廈門擁有土儲160萬平方米。目前禹洲已將開發領域擴至上海、合肥及福州,產業分佈以福建最多,佔60%,長三角則佔30%,其他佔10%。以產業構成分類,住宅開發約90%,商業及酒店約10%。
花樣年集資47億
禹洲和建設銀行(939)上月中達成戰略聯盟合作,雙方簽署了40億元授信額度協定。目前,禹洲授信額度累計逾70億元。
至於另一隻已通過上市聆訊的深圳內房股花樣年,消息稱,其集資額約5億至6億美元(39億至47億港元)。