沙田中心廣寧大廈（H座）中層H單位，面積356平方呎，屬開放式間隔，單位擁基本裝修，現以236萬元易手，平均呎價6629元。

中原地產馮澤源表示，新買家為一名長線投資者，有感單位租金回報吸引，遂購入上述單位作收租用途。屋苑同類型單位之市值租金約8000元，租金回報率可高達4.1厘，回報理想。

據了解，原業主則於2007年11月以130萬元購入物業，持貨近4年，是次沽出單位賬面獲利106萬元離場，單位升值81.5%。