馬鞍山頻頻有新盤落成，其中一個系列的迎海，一期錄二手成交。世紀21奇豐物業胡佩碧表示，迎海3座高層B室，實用面積502方呎，1房間隔，向西南，望開揚遠景，放盤一個月，買家以720萬元承接，實用呎價14,343元。

據了解，原業主於2012年9月以562萬元購入上述單位，持貨5年轉售，賬面賺158萬元，升值28%。

【東涌：昇薈1房升穿600萬 3年賺近2球】
東涌昇薈錄1房首破600萬元大關。美聯物業張少勛表示，昇薈10座中層B室，實用面積494方呎，屬一房間隔，剛以612萬元成交，實用呎價12,389元。買家鍾情屋苑樓齡新，配套齊全，故決定承接。

原業主於2014年1月以約418.2萬元一手購入上述單位，是次轉售賬面賺約193.8萬元，升值約46%。

【沙田：一城凶宅同層戶447萬沽】
消息稱，沙田第一城10座與凶宅同層單位，實用327方呎，以447萬元成交，呎價13,669元。成交價比中銀及滙豐銀行網上估價分別低7.8%及0.4%。原業主7年前以約200萬元買入，賬面賺近250萬元，單位升值1.2倍。

【屯門：大興花園呎價不用1萬元】
祥益地產巫嘉露表示，屯門大興花園2期5座高層D室，實用面積464方呎，兩房兩廳，日前獲區內首置客垂青。原業主輕微減價3萬元，以457萬元成交，呎價9,849元，屬市價。