【專家意見】
政府接連出招打壓樓市，並再有大型地產商下調今年售樓目標，長遠房屋策略督導委員會成員關焯照認為，入市成本大增令炒家絕迹，住宅成交肯定大幅減少，並預期將會有更多發展商調低售樓目標，政府亦會繼續「出招」；同為長策會成員的黃遠輝認為，樓價短期內仍難下跌。
關焯照指政府明顯很有決心打壓樓價，故相信將勾地變成定期賣地只是初步決策，未來仍會繼續出招。他說︰「例如將校舍、私人會所同停車場收番，用呢啲熟地嚟起樓，會好快增加到供應。」他認為短期內成交會減少，但樓價卻不會下跌，因為仍有很多首次置業的需求。
城規會副主席兼長策會成員黃遠輝指，政府推出新招後只是成交量大幅減少，仍要繼續留意有關政策的實際影響有多大。他說︰「發展商推好多新盤都賣到，個價都冇乜跌，所以政策有冇成效仲要觀察一下。」

梁志堅：政府措施太急

黃遠輝認為發展商調低售樓目標是個別機構的做法，但留意到調低目標的發展商只公佈數字，沒有披露具體情況。他說︰「到底係個量跌定係價跌？其實地產商係咪可以減價促銷而達到售樓目標呢？𠵱家睇到成交減少，但市場仲有一種『今年買樓平過出年買』嘅想法，即係樓價仲未回復正常。」
地產建設商會執委會主席梁志堅昨接受電視台訪問時表示，政府接連「出招」抑壓樓市，相信有部份實力不足的地產商需要減價賣樓。他明白政府想盡快「做些事」，惟感到相關措施來得太急，並沒有經過深思熟慮及考慮實際後果。