深水埗及長沙灣主要供應集中市建局項目，規模最大是長實的海壇街／桂林街及北河街發展計劃，將興建4幢大廈提供877伙，單位面積普遍較大，預期最快明年落成。遠東發展的海壇街229A至G號項目已申請預售，預計2019年3月落成，最快今年底應市，提供87伙，主要為一房及兩房戶。德祥地產的海壇街205至211A號項目獲批建1幢22層高物業，按市建局初步建議將提供69伙，2019至2020年落成。

去年10月由信置投得的九龍道／僑蔭街項目，市建局初步建議提供約80個單位，2019至2020年落成。英皇於2015年3月投得的長沙灣福榮街發展項目，提供136伙，面積由260方呎起，已申請預售。

市建局收購中包括深水埗通州街／桂林街需求主導重建項目，初步建議提供209個單位，2020至2021年落成。長沙灣青山道／元州街發展項目，初步建議提供約261個單位，2022年落成。深水埗東京街／福榮街項目將提供175個單位，但收購程序受阻延，項目預計將延至2023至2024年落成。

私人發展商方面，恒地在區內有兩個比較有進展的重建項目，南昌街、耀東街及巴域街大型重建項目，料會興建一幢55層高大廈，提供最多達850伙。鄰近石硤尾邨的西洋菜北街及黃竹街項目獲准建一幢28層高商住大廈，住宅樓面約16.88萬方呎，預算最多提供約600伙，最快2018年推售。

另外，萬科置業去年2月投得的福榮街、營盤街和福華街交界地皮，獲批建1座32層高商住大廈，住宅樓面佔約25.56萬方呎。

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