當年今日
關於我們

【買家墳場魔咒】比華利山別墅三連蝕 趁反彈輸少當贏

蘋果日報 2019/04/18 22:15

比華利山別墅譽都

有「買家墳場」稱號的大埔洋房屋苑比華利山別墅,部份業主趁樓市反彈,止蝕離場。區內代理稱,屋苑交投轉旺,本月暫錄約6宗成交,其中3宗屬蝕讓。
消息指,比華利山別墅銀池道雙號屋,實用2,429方呎,剛以3,100萬元沽出,呎價12,762元。原業主2011年向恒地(012)以3,277.2萬元買入,持貨8年,賬面貶值5.4%,若計及佣金及釐印費等開支,料損手近350萬元。另溫莎道雙號屋,實用1,606方呎,成交價1,700萬元,呎價10,585元。原業主2011年向恒地以1,837萬元買入,未計使費,賬面已蝕137萬元。第三宗屬明賺暗蝕,是湖景道單號屋,實用1,606方呎,業主2015年以1,600萬元買入,剛以1,633萬元沽出,4年升值僅2%,蝕使費。
港島也有蟹貨,新地(016)發展的筲箕灣譽都便屬其一,樓價長期潛水。屋苑最新錄得一宗成交,位於高層A室,實用446方呎,兩房間隔,剛以830萬元易手,呎價18,610元。原業主2011年以814萬元買入單位,8年升值不足2%,但同期整體樓價升幅逾八成,明賺實蝕。
---------------------------
星期一至五晚上10點半
《動腦Q》Let's Q the money!
http://bit.ly/2QW8LcI
---------------------------
4月18日 10am-11pm
玩《MINI GAME大挑戰》
贏取價值$140 QV潤膚乳液
https://bit.ly/2WigzsG