【本報訊】鍾楚義出任非執行主席的資本策略(497),近期頻頻大手掃物業,昨日再下一城,以7.8億元購入灣仔國衛中心半幢,賣方國衛保險將售後租回所佔用樓面。
國衛保險去年曾將有關物業公開招標,但未能售出,早前再以暗標放售。物業包括國衛中心全部舖位、17至24樓8層共10萬方呎寫字樓、全部外牆連廣告位、物業命名權及89個車位。
國衛中心位於告士打道151號,佔地2萬方呎。資策指中標價相當於每呎5000元(不包括車位及廣告牌位),舖位5000至9000元、寫字樓約4500元。物業全部租出,回報率5厘。資策市場推廣及租賃部主管何樂輝表示,集團自03年開始沿告士打道投資,以近2億元收購告士打道88號,故掌握最新的租賃及市場資訊,為收購作明智定價。