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山東放寬調控勿過份解讀

蘋果日報 2018/12/20 05:20

山東內房樓市調控菏澤

【本報訊】山東菏澤市住建局周二發出公告,取消新購住房限制轉讓措施,被視作中國首個取消限售政策的城市,引起市場憧憬樓市調控鬆綁,惟分析指勿過份解讀。
內地限購涉至少95城市
菏澤住建局表示,基於不少準備購買存量住房的市民,因不能辦理過戶而無法購買合適的房屋,期望取消轉讓期限利,故局方決定取消住房轉讓期限制,包括新建商品住房和二手房取得產權證書至少滿兩年後方可交易、以及非本地居民購房限制轉讓時間不少於三年的規定。

自2016年起中國各地推出樓市調控政策,涉及至少95個城市,而菏澤是山東省最貧窮的城市之一,上述限售措施於去年11月初推出,由生效至取消僅相隔一年多,亦被視作全國放鬆樓市調控政策的首例。

不過,《證券時報》旗下「e公司」從山東省住建廳房產處獲悉,菏澤市局方事前並未向省廳報備,亦不代表其他城市可以根據自身情況取消限售措施。另外,《中國證券報》發表評論指,如果將菏澤取消限售視為政策見底反彈,甚至是視作全面樓市鬆綁訊號是為時尚早。