【名人沽貨】陳健文赫蘭道大屋意向價10億 較卓悅市值高54%
蘋果日報 2020/09/09 20:35
卓悅陳健文10億標售赤柱赫蘭道11號別墅
市況飄搖不定，市場續錄投資者減磅沽貨。第一太平戴維斯透露，最新獲委託標售赤柱赫蘭道11號別墅，意向價10億元，較早前市傳業主以12.5億元放售，減近兩成。截標日期為下月22日。
上述赫蘭道11號別墅，面積約10,977方呎，以意向價計，呎價約9.1萬元。據土地註冊處資料，別墅於2010年由河北首富高彥明或相關人士，以裕申有限公司名義斥6.6億元購入，創下當時全港非屋地洋房新高成交紀錄。其後於2016年，透過「賣殼」形式，市傳以8億元轉售予卓悅（653）主席兼大股東陳健文；按公司註冊署文件，上述裕申有限公司登記董事已更新為陳氏。若是次放售成功，料陳氏賬面獲利約2億元或25%。
翻查資料，早於2018年，市場曾傳出陳健文以12.5億元放售單位，惟未獲承接。換言之，物業最新意向價較兩年前低約2.5億元，減價近兩成。
卓悅今日收報0.19元，升25%，市值僅6.48億元，陳健文持股市值約4.2億元。即上述赫蘭道洋房業主意向價，已經貴過卓悅一間公司市值的54%。
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