恆基地產(012)與新世界發展(017)發展的元朗尚悅‧方，以提供細絕元朗的開放式戶，僅187呎作招徠，剛公佈定價。發展商上載首批30伙價單於一手住宅銷售網，未扣折扣，平均呎價15,763元，折實平均實呎14,975元。

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，尚悦·方剛公佈首張價單共30伙，開放式及一房，實用面積192至310方呎，平均呎價15,763元，扣除最高5%折扣優惠後，折實平均呎價14,975元。其中一伙折實價低至299萬元，料平絕全港新盤。發展商提供最高85%一按，另一及二按可達最高樓價85%及90%。

他續稱，樓盤雖然面積細小，但用料及設施均達至豪宅級數，形容「麻雀雖小，五藏俱全」。項目入場銀碼低，最平單位300萬元有找，目標客戶群包括上車及區內換樓分支家庭。代理反應亦正面，指這類細價樓很渴市。計劃聖誕節前賣樓，有機會盡推全盤共63伙，之後加推，有5%至10%加價空間。最快明天收票，每票10萬元。
此外，林達民稱，即使美國加息，幅度亦不高，對市場心理多過實際影響，明年樓市料平穩發展。

以低於300萬元作招徠的尚悅‧方，為今年9月，資本策略(497)屯門新盤城‧點後，新界入場費最平新盤。城‧點首批50伙，折實平均呎價15,065元，首批最平288萬元。