美聯林振聲表示，將軍澳中心11座中層B室，單位建築面積581方呎，實用面積438方呎，兩房間隔，望園景，成交價458.8萬元，建築面積呎價7897元，實用面積呎價10475元。

買家為同區上車客，見施政報告無打擊樓市，加上有自住需要，故在公布當日拍板入市，作自住之用。賣家於2009年7月以230萬元購入，獲利228.8萬元，升值99.5%。