市區一房難求，有人不惜違法在農地建屋。地政總署指近年霸佔官地及在農地興建違契建築情況日益嚴重，建築物愈起愈豪，部分外型如外國度假屋，有村屋更以過百萬元出售，故近年加強打擊，如嚴重違契的私人地皮會被充公，2014年至今已充公26個地段的農地，今年將新增中央特別行動組處理大型違規個案。據悉，被回收地皮的包括在崇山新村一大型貨櫃村，業主在繳付罪款後獲批續回土地。

地政總署分別於2014年及去年加強土地管制措施，打擊霸佔官地及在私人土地上建違契建築。地政總署首席地政主任(土地管制及契約執行組)梁閠興接受訪問時，近年農地違契情況較以往嚴重，故2014年起加強打擊興建中的建築，一旦發現會要求業權人在7日內清拆，否則政府會清拆；至於嚴重違契情況，如在農舍建劏房，若在限期內未還原，私人地皮會被充公，如以往曾有人在2公頃的農地上興建多達80多個劏房單位。

梁閠興指自2014年至今，署方已充公了20個個案、共26個地段的土地，業權人可按機制提出寬免要求取回土地，但需先將土地還原及繳付行政費和等同可所賺取的利潤罰款，至今有一宗個案可取回土地。元朗地政處首席地政主任沈中南指，該個案為元朗一處貨櫃屋村，搭建了多間2層高貨櫃屋，「油到好多顏色、有獨立廁所同防曬天花」，個案被揭發後署方迅速重收土地，業權人在清拆所以建築物及繳付數十萬元罰款後，已獲批取回土地。據悉，涉事貨櫃村位於崇山新村，2014年時被本報揭發建有約20個貨櫃屋，以3,500元出租。

另一嚴重個案位於元朗溱柏附近，沈中南指該處農地建了多間紅磚屋出租或出售，「果度嘅屋有螺旋型樓梯上落，仲呃人當正式樓契賣畀人，每間百幾萬，仲賣廣告。」地署將地皮重收，業權人申請取回土地，署方正處理其個案，涉及罰款達過百萬元。他強調業權人將違契建築清拆及簽署擔保確保土地只作農業用途才能取回土地，暫未有重犯個案。

沈中南指興建中的違契建築亦會著力打擊，由2014年至今已拆卸220間興建中的構築物，如署方曾發現元朗有12幅私人農地正興建10間村屋，「都幾豪華，有啲係2層別墅，起到好似泰國度假屋。」他稱有業權人聲稱被欺騙，「佢哋以為買咗地就可以起屋，唔限大細。」故堅拒清拆及拒讓署方人員入屋，最後部分建築物需由署方聘用承建商清拆。

為打擊大型違規個案，署方在今個財政年度起增設一個60人的中央特別行動組，梁閠興該組為形容為「重案組」，現時仍在籌組階段，希望可打擊較難、涉及大面積土地的霸地或大型劏房個案。